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谁来救救我--深圳龙珠花园(大暴黑幕不是一般的黑阿)

时间:2019-05-17 17:28 来源:未知 作者:admin

  海角论坛[我要发帖]

  龙珠花圃开建十多年,业主入住十多年来,业主和开辟商及其子公司物业公司之问的矛盾越

  来越深,对当局无视龙珠的问更加不满,为什么?请看以下现实不罕见出结论:

  走进保兴公司的售楼处办公室,一幅几乎和真人一样大的开辟商和原人大付委员长XX的彩色

  合照印入你的眼皮,有人说这叫拉大旗作皋比-----------,用以唬人:

  注册保兴房地产开辟展(深圳)无限公司,占地53800多平方工业用地,工商登记说明;开辟

  扶植工业厂房及配套的出产、糊口设备等:随后建起十六栋三十多层高的高层商住楼(另有

  四栋已打好根本),入住四千多户二万多业主,明知在工业区盖商住不合适,工场的废气不

  仃的飘来,是什么人批的呢?某河山所长说;这得找原宝安区原河山局局长去,可惜他已跳

  楼他杀了,开辟商先生你欠了一笔如何的债讶!!!

  龙珠花圃还被评上了什么优良花国,我们某些干部总不忘给自已评工摆好!

  虚假告白畅行无阻,中学、小学、幼儿园、会所、网球场至今不见踪迹,比来小区业主公用

  道路又变成市政路,明明是用姑且工棚改扩建的商铺,也成了合法的!当官的为险恶势力开

  录灯,老苍生只要吃亏的份!

  未办完工验收,即组织业主入住,业主入住均早于完工一至两年,莫非这不是当官的办的

  吗?至今还有六栋楼没按对讲机,有的楼煤气管不到位,业主只好搬煤乞罐上楼,严峻风险

  业主平安!当官的想到没有呀!

  未交清地价款,就给办初始登记,直到99年12月还发通知推交地价款,当局何如不外开辟

  商,拿业主出气,就把业主的产权证卡在手中不发,一卡就是好几年,让业主为开辟商受

  罪,这又是当官的干的!

  开辟商蛮横撵煤气公司出场,97年入住时,煤气公司派人到现场贴出通知,收取煤气开户费

  1200元/户,开辟商也贴出通知收取2700元/户,并把煤气公司的通知盖了,煤气公司人员走

  开辟商变动产权随手做,龙珠广场完工验收证书上是保兴公司财富,就在法院发放施行款后

  期被开辟商转到他的另一子公司大中华公司名下,河山局成了开辟商转移财富的帮凶!

  在这过程中工商部分也不掉队,2002年8月27日,深圳法制报接踵报道了龙珠花圃开辟商一

  系列违法违规违记事务,开辟商心慌了,于九月十七日就将保兴公司改名为太古城公司,妄

  图蒙混过关,这一招不可又很快改为保兴公司!

  2002年蒲月份,扶植部等七部委结合发出整屯建筑市场的通知,我们当即将这些材料呈交给

  龙岗河山分局(龙岗区整屯建筑市场办公室),直到2002年9月2日,才发来复函,一概否认他

  们的义务,对龙珠花圃具有问题,连责成开辟商整改的话都不说,愈加滋长了开辟商的嚣张

  气馅,愈加毫无所惧的匹敌业主!

  再说法院,2000年前干的还可,能依法审理,依法施行,后来变了,不敢找开辟商要款了,

  更不敢把开辟商往看守所拉了,一千多业主近三万万施行款的法令白条,被搞成了烂摊子,

  底子不敢发布施行款的出入帐目,经手带领干部,反而成了火箭式干部升迁了,披上了什公

  先辈、标兵,人大代表,在这个法院也有干部把1300万拿到澳门赌场扔进去了而蹲了大牢,

  竟无一名同伙帮凶,这1300万的坑挖在何处,又拿什么去填了?对开辟商在业主催要施行款

  期间乱转财富等,视而不见,物权转移,债权应随之转移,反而为开辟商摆脱说;你们曾经

  住上房了,拿到产权证了等等,言外之意不要再追查了,发放施行款时,乱透消息,什么律

  师、法官的狐朋狗友四处打德律风,说帮手能拿到施行款要索取益处费,竟高达施行款的

  30_40%,有的业主为了拿到施行款,只好忍气吞声,心中能平吗?比来又把业主大耍一把,

  客岁还说可发50%,此刻只发10%了,背后某律师事务所又冒出来通知业主可领25%,但要具

  结同意了案,并要再收10%的律师费,这葫芦里到底卖的什么药只要他们才晓得!!!

  物业公司,保兴交房时称姑且代管物业,开辟商从老家召来亲友老友,凑了一帮人,当局特

  批一年内便由丙级升为乙级,底子不合要求,业主用的自来水老是黄色的,房顶墙面大片破

  损无人管,小区成了南来北往的通道,附近工业区的工人上下班均从院内过,恶性案件不

  断,死者成了怨死鬼,盗抡事务不竭,有时几户、十几户、廾户同时被抡、被盗,至今不见

  破案,办理费却创关外新高,每月仍在2..8元/平方,99年区物价局发来查询拜访表,2500多名

  业主填表,分歧要求降为1..8元/平方摆布,后被某区带领大笔一挥,仍为3..2元/平方,业

  主十二分不满!这种匹敌民义的事只要某些干部才干的出来!!!

  好不容易成立了业主委员会,当局牢牢节制了印章,指定由居委会主任管!这个主任积极培

  植粉碎业委会的势力,将龙珠的维修部等,都冠上居委会办事部的名称,从中收取益处费,

  擅自拉进四辆中巴跑火车站,收取高达公共汽车三倍的车资,大捞益处!不几天在这位主住

  办公室以约见业委会主任表面,组职其心腹两男两女进行围攻,敢于说实话,为业主诉讼代

  理的法令工作者也被打断了腿,因为公安部分迟延得到了破案最好时杌,至今仍不克不及定案!

  因为当局视而不见,充耳不闻,想约市带领总被挡在门外,从九五年起业主年年上诉,但都

  一次次,如石沉大海!!!市长公用德律风老是打不进!真不知为什么?

  因而问题越来越多,业主维权的声音越来越大,导致业主上街会议,权要们这时才说:看来

  龙珠花圃还真有问题!这才勉强派来工作组,可开辟商底子不睬睬,工作组许诺的多项整改

  项目一个也没兑现!开辟商愈加霸道,矛盾愈加深,在本年二月十日在筹备成立业主委员会

  的前夜,维权小组的次要骨干又一个被砍伤手和腿,至于说些打单的话浯更是口头禅!

  ,在龙珠花圃不克不及不是矛盾的次要方面!

  扶植和善社会有良多矛盾要处理,社区是社会的底层组织,根本不打牢,社会主义大厦也不

  会安稳的呀!

  各级官员们!光仃在口头上是永久处理不了问题的!!!

  当局工作组在向上级报告请示龙珠花圃的环境时,说龙珠以前是龙岗区的优良花圃小区,是很

  好的小区。此次龙珠花圃闹事,是由于维权人士是无业的“暴民”,他们是为了小我的好处

  煽惑不明本相的业主闹事。以下文章是一业主对整个维权的实在记实,让所有有良知的人看

  看,是谁在扯谎,让地方晓得,在深圳还有如许无能的父母官员,让世界晓得在中国还有这

  样暗中的处所。

  “龙珠”这个词在传说中那是龙王的镇海之宝,“龙珠花圃”十年前那是高贵室第小区,

  是身份的意味,然而业主交钱购房,才发觉这是个圈套。此刻社会上所有业主与开辟房、物

  业办理之间矛盾,在龙珠都有上演,龙珠花圃就是一个典型中的典型。

  龙珠花圃是家喻户晓官商*勾搭的产品,时任龙岗区委书记的王钜和开辟商保兴公司(现

  更名大中华地产)董事长黄世再彼此勾搭,以工业用地表面拿下地段,然后改做商品房用

  地。龙珠花圃十六栋三十层的高楼就是其时深圳最大的违章建筑,然而当局相关部分为了掩

  饰本人的过失,最初答应开辟商发卖,所有的矛盾就由此刻起头发生。

  第一:由工业用地改为贸易用地要补交地价款1700余万,开辟商不补交,业主就没法子拿

  到房产证,时过十年,此刻仍有部门业主没有拿到。这些钱业主都算在房价款里了,业主没

  有来由再领取。成果是开辟商在赚了九个亿(深圳法制报有报导),国有资产严峻流失,部

  分当局官员*获利,业主刻苦。

  第二:开辟商卖房时做虚假告白,告白路中的私人路现成了市政路,现上万人的小区没有

  一条可走的路。许诺的小学、幼儿园、奢华会所、网球场更是没有踪迹。几栋楼至今都没有

  落成,红砖外露就像是烂尾楼。这种没有落成的楼竟然已先让业主入住,一两年后才拿到了

  《验收及格证》。

  第三:开辟商私行改变建筑设想,至使有一栋楼至今无法开通管道煤气,两栋楼没有排气

  窗。消防局长亲身参加察看,最初也能拿到及格证。年年消防查抄,龙珠花圃所有消防系统

  全数瘫痪的,也可以或许过关。消防部分真是草菅人命。

  第四:因迟交房问题、拖迟地价款拿不到房产证问题业主打讼事,赢了讼事拿不到钱。强

  制施行也拿不到,法院的来由是没有查封到开辟商的财富,客岁维权后进来当局工作组,法

  院竟然要求业主拿判决款的10%就告终讼事,真不晓得法令的威严安在?此刻当局工作组还

  在场的环境下,开辟商明火执仗的以第三方的表面以20-30%的款骗取业主息争,这就是强取

  勒索,并且是在当局眼皮下进行。业主们多次抗议也无效。开辟商还以办理费、水电费来抵

  讼事欠款,如许没打讼事的业主的好处又被侵犯,钱被抽走,物业办理程度底子就没有保

  第五:开辟商和物业公司就是一家。多年来,在没有和业主委员会签定无效办事合同的情

  况下,不断收取2.8元/米的高价办理费。脏、乱、差在整个布吉都是出名的。已经发生90分

  钟时间10户业主被盗的记实。物业公司只收钱,底子就不办理。业主不合错误劲拒交办理费就派

  保安上门打砸,已经良多业主被打伤、打单,水表、电表被拆。此刻当局工作在场的环境

  下,物业公司仍是明火执仗上业主家要挟。更有甚者物业与黑社会彼此勾搭,用黑社会手段

  打杀维权业主,几年前有一业主被砍断腿,本年又一业主被砍。龙珠花圃的物业公司还有王

  法吗?当局的监管部分到哪去了呢?

  高层楼宇办理需要《二级天分》,物业公司底子就没有资历,国房局却年年能批其通过年

  审。客岁全市天分大查抄十三项,物业公司一项也达不到要求,仅凭调用本体维修基金一项

  就能够打消其天分,但至今也没有打消其资历。工作组入驻对于业主质问也不断吱吱呜呜不

  作反面回覆,当局莫非连一个企业都处置不了吗?

  第六:更好笑的是如许一个烂得不克不及再烂的花圃,竟然年年被评为优良花圃,居委会个体

  人员在花圃为大捞特捞,也能年年评上人大代表,年年是先辈小我。

  以上这些缘由,龙珠花圃的维权勾当从起头入驻花圃就没有遏制过,以前业主上*访给各部

  门的材料堆起来都比人高了,还到市当局请*愿过,成果香港业主就放掉,大陆业主就抓起

  来。业主们真是赞扬无门啊。矛盾越激越多,才导制05年8月起头至今的维权勾当。以下为

  此次维权勾当次要颠末。大致分三阶段:

  第一阶段:选举业委会和业主被打事务惹起维权(8月5日——10月20日)

  此次维权是从05年8月份起头,其时很多老业主到当局反映,龙珠花圃现任业委会不称

  职,并且曾经到期。物业办理费太贵,办理太差,但愿能成立一个真正的业委会,降低办理

  费,提高办理质量。

  8月25日,布吉街道办派人到龙珠与业主开会会商换届选举工作,要求原业委会人员在十

  四天内做出从头选举的工作放置。并要求物业公司在一个月内拿出整改方案。

  9月8号,当局贴出通知布告起头换届选举,可是方案极不公允:室第和商铺一路选举,室第每栋

  发生一名委员,商铺发生一名委员,共计17名委员。这种方案具有很大的不合理性,按划定

  以一平方米为一票来计投票,龙珠住户面积约31万平方米,商铺4.3平方米,商铺全数是开

  发商的,室第区也有良多房产是开辟商的,而且线为常住花圃的,开辟商

  完全能够摆布选举,这对真正的业主是极不合理的。业主对这种方案很是不合错误劲,多次到有

  关部分反映环境,要求更改选举方案,室第和商铺分隔投票。龙岗室第局有却充耳不闻,对

  相关律例条例死搬硬套,认为业主的方案不合适物业办理条例(现实上最初到12月其又同意

  这种方案),并强行起头启动选举法式。期间又极不担任,该当由原业委会成员构成的选举

  筹备组却没有业委会成员加入,也没有让业主代表加入。却让物业公司的人员来担任选举工

  作,业主们极为失望,大部门业主都公开罢选。当局部分点燃了龙珠花圃维权的第一根导火

  其时正值深圳国房局对全市所有物业公司的办理资职问题进行审查,像新港物业公司这种

  公司底子就不成能通过查抄的拿到二级天分,没有这个天分就不成能办理龙珠花圃这种高层

  建筑,其时业主也想通过这一渠道间接将新港物业换掉,写了一份材料交给相关部分,时至

  今日也如石沉大海。

  9月20日晚8点,为否决选举方案,花圃业主自觉组织在花圃里发布抵制选举的传单,并在

  花圃内游*行宣传。

  9月21日下战书3点,布吉街道办找业主代表开会,会上只是威吓业主游*行就抓人,但选举

  维持原方案不变。晚7点,失望的业主再次在花圃内堆积,要求当局相关人员在球场出头具名做

  出注释。7点至8点一个多钟头,没有一个带领敢面临业主。业主忍无可忍预游*行时,布吉

  街道办相关人员才出头具名注释,说能够考虑业主的合理诉求,会给业主一个回答,却再也没有

  10月7日晚8点,业主们苦苦等了两个多礼拜却没有获得任何回答,晚上再次在花圃内举行

  游*行,公开提出拒交办理费、拒绝加入选举、要求原业委会成员下台,这就是当前的“三

  罢”步履——罢交、罢选、罢业委会。并与第二天,交给当局厚达65页近1300人签名的《拒

  绝加入选举申明》。

  10月13日下战书7点摆布,一名女业主(7号游*行时其有带头喊标语)和其老公,在花圃入

  口处被两须眉打伤,此中一名须眉公开叫嚣其“是市当局人员,打你又怎样样”。愤慨的业

  主将其围住并报警,认为这是物业派人来对业主的公开报仇,要求差人来处置。不断处置到

  晚上三点多,龙岗区的多名带领也来了,在龙珠居委会承诺业主们明天必然会稟公处置,业

  主们才起头散去。然成果至今让人心寒,派出所晓得被打业主老公是香港人怕惹事,女业主

  刚拿到单程赴港签证急着去香港,居心将案件一拖再拖,其间还要挟女业主老公要其认可先

  打人或者暗里息争。失望的女业主在等了一个多月后悲伤赴港,此案不了了之。

  10月14下战书,业主们自觉印制宣传“三罢”的传单逐户上门派发,在七栋就有保安要挟发

  传单的业主“要小心”,并抢了业主传单,于是业主们堆积七栋门口要质询保安,最初发生

  冲突,有两业主被打伤。其间有多名保安提着铁管从花圃各标的目的赶来,业主遂报警。对于两

  天内两次被人打,业主们已失望到顶点。合理路子反映问题得不四处理,合法上访也要抓。

  业主们在没有法子的环境下,只要去堵*马*路,但愿以此得龙岗区带领的注重,能来处置龙

  珠花圃的问题。由于在一个多月的接触和对开辟商关系网的领会,业主们晓得,以布吉街道

  办的官衔底子处理不了问题。晚上8点摆布,业主们站到了深*惠路上。

  半小时后,业主退回花圃,在花圃里的警务处等侯差人处置此事。天大笑话发生了,新港

  物业起头说找不到两打人保安,后来干脆说那两人底子不是保安(现实上,这两保安于11月

  份又回花圃上班,此刻还在此上班),差人是睁只眼闭只闭,推申明天再来处置。业主们等

  到晚上三点多没成果,失望而去。走时发牢骚说不处置,明晚继续*堵**路*。

  第二天,被打业主到警务处,差人仍是推三推四不做处置,说找不到当事的两保安没法子

  立案。晚上6点不到,在C区球场来了200多差人戒严,并打电线点到罗

  岗派出所开会。打人的事不处置,被打的业主们却获得如斯下场。差人的职责就是不让业主

  闹事,物业公司随心所欲却不敢管。当局处置问题的不公恰是点燃此次维权勾当的第二根导

  对于当局部分来处置问题业主们得到了决心,在选举上,当局部分独断专行,在打人问题

  上,当局部分也是较着偏袒。业主们们只能自觉组织发传单,号召所有业主于10月23日开业

  第二阶段:当局工作组介入,结果另人失望(10月21日到1月20日)

  龙珠事态的成长越闹越大,出格是要于23日召开业主大会,这是相关当局人员不敢看到

  的,认为业主到时又会堵*公*路*闹事,所以,在21日派来了一个由14个部分23人构成的龙

  珠问题处置工作小组持久入驻龙珠。但前提是龙珠业主必需放弃召开业主大会。

  10月21日,当局工作组入驻龙珠花圃。并与业主代表、物业公司三方告竣和谈,三方各在

  每栋楼下贴出通知布告,表白各方对龙珠问题的处置立场。这时,业主代表们明白提出了九条急

  需处理的问题,当局工作组也认为这九条是最根基也是最急需处理的,要求并不外份。这就

  是当前龙珠业主所说的“龙九条”。

  (附:龙九条:一 小区封锁办理;二 安装对讲系统;三 安装电梯监控系统; 四 公开物

  业公司帐务;五 公开本体基金; 六 恢复泊车场功能;七 拆除违章建筑,并催讨以往租

  金;八 革新消防系统;九 清洗水池,改换水管)

  10月23日,业主代表履行诺言,劝退业主不召开业主大会。当局工作组也对龙珠问题做了表

  态“一个月内封锁,两个月整改完毕”“物业公司拿不出钱来整改,当局能够先垫出钱

  来”。这此鬼话最终导致第一个工作组闭幕。

  在当前的一个多月内,当局工作组、物业公司、业主代表几乎每天都在辩论中走过的。在

  12月2日业主再次堵路之前,工作组几乎只打雷不下雨——打演讲给各部分,各部分回函,

  带领批复,但现实没有一点具体步履。并且在此期间,工作组人员多次棍骗和打单业主,威

  胁一些不知情业主不交办理费会停水停电。工作组部门人员是完全站在物业一面为虎作伥。

  小区封锁、对讲、电梯监控这些业次要求必需公示施工方案才能动工。工作组也认为业主的

  要求不外度,但就是叫不动物业公司,物业公司仍然我行我素,想怎样做就怎样做。。围墙

  封锁图纸到12月17日在业主再次堵*马*路后才拿出来。对讲、电梯监控至今都没有图纸出

  来。物业公司之所以不想发布施工图纸,就是想怎样省钱就怎样做。至今半截围墙、没有装

  大门的对讲、没有呼救系统的电梯监控是半年来维权的独一看得见的功效,小苍生维权可真

  花圃内违章建筑的认定,本来很简单的事,却推说要查材料,不断到11月15月还在推说需

  要一个月才能确定,到12月20再问,又说材料查清晰了,但上报批又要一个月,等本年2月

  份再问,才明白亮相是违建,可在15内拆除,而且通知布告也出了,时至今天也没有拆除,物业

  公司不只没有拆的动向,反而在违章建筑上新装电表,预备做商铺出租。

  公司账务和本体维修基金问题,工作组一为就说这是完全合理也是需要的,可是就是叫不动

  物业公司,12月发生堵路事务后,才说12月31日前发布,成果到12月30日就发布到了一张三

  季度的资金利用环境和本体维修基金余额表,底子就没做到帐务公开。再问工作组,带领都

  不再出声了。]

  消防问题,人命关天,当局起头还说当局垫资来搞,到12月份再次堵路后才起头动工,到

  此刻搞到什么境界谁也不晓得。也许比及龙珠花圃下次大火死伤业主时,才是消防动工日

  恢复泊车场问题,也是在12月堵路后才动工的,二个泊车场被占用,一个至今没有动工,一

  个动工一半又停下来。开辟商为了本人的商铺,强行并吞业主泊车场,为什么恢复起来就这

  清洗水池、改换水管问题:龙珠的水质十几年来不断脏的不得了,现查明是水管生锈所

  至,可是至今也没见物业公司改换一条,连水池都从来没有请专业公司来清理。

  12月1日,在等过40余天时间后,业主们愤慨了,贴出一张《别了,斯图雷登,别了工作

  组》的通知布告,公开要求工作组走人,晚上业主贴在各栋楼下,却被花圃内的警务处治安员的

  撕毁,业主到警务处找其理论,治安员竟然要脱掉礼服和业主打斗。打德律风报警,一个多小

  时过去也没有值班所长来处置,屋漏偏逢连夜雨呀,业主还有活路吗?部门愤慨业主就地就

  砸毁*警*务*处的桌椅和办公台。

  12月2日,龙珠花圃至多有200-3000名业主在对当局和物业公司的整改以及差人对业主的

  立场丧失了所有的决心后,被逼恶棍再次走上深*惠路,要求当局来人改换工作组,处置龙

  珠花圃问题。当晚布吉街道办杨主任和龙珠公安局长袁湘滨亲身来现场承诺业主:一:龙珠

  花圃问题当局会处置,当前每礼拜公示一张通知布告。二:对于业主必不得已所犯侵害公共好处

  的工作不会秋后计帐,不再追查。但请业主不要再干违法的工作,要合法反映本人的诉求。

  过后几天,当局工作小组换人,龙珠问题再提高一个条理的带领来处置,每礼拜城市出一张

  公示,告之业主整改环境。并定下在1月20前,封锁、对讲、消防落成。时至今日,当局所

  发通知布告又都是一纸空文,什么都没办到。

  同时,物业公司在当局的要求下换了带领层。本来物业公司的带领只是不共同业主的整

  改,并不会打杀业主。此刻换来的倒是一群本来就在龙珠花圃呆过,以打杀业主闻名的人当

  司理,并把以前打业主的保安也调了回来。龙珠业主的平安从此没了包管。

  1月10日,业主为业委会选举自觉挂条幅进行宣传,遭到物业公司的阻挠,不只不答应挂,

  还要挟要与业主“单挑”。业主们第二天要求街道办主任出头具名处理此事,杨主任就地承诺解

  决,后也不了了之。业主们其时就提出,龙珠花圃的物业办理现已带有黑社会性质,当局必

  必要注重事态的成长,避免呈现流血事务。然而当局部分没有做任何处置,才导致2月10日

  业主被砍的流血工作发生。当局部分真要反省一下本人的工作作风。

  1月20日,到当局许诺的日子,围墙修了,但大门没人看,修了也白修。对讲装系统装

  了,但大部门欠亨,即便通了也是个安排,由于楼下大堂没有大门,人都能够随便上楼,还

  需要按门铃吗?电梯里却是装了监控,能够报警铃没有装,出了事仍是没法求救。

  龙珠花圃的维权第二阶段就到此竣事,龙珠业主失望到顶。

  第三阶段:业主被砍,事态再升级(1月21日到今)

  2月10日下战书4点,龙珠花圃一业主在花圃门口远处无故被人砍伤。三处刀伤,逢12针,虽

  案件尚未侦破,可是实在环境大师都很环境。龙珠花圃所有业主的怒愤再也不由得了,11日

  晚上,业主近3000人再次站在深*惠*路上,知法犯法,用生命做无声的抗诉。并与物业发生

  冲突,砸烂物业公司玻璃一块。

  2月15日,新港物业公司保安队长的率领下,五小我来到一业主家要挟要求赔玻璃款,不

  然就要小心。业主报警,过后派出所处置也是不了了之。

  随后几天,差人天天找业主以谈话为名,对业主各个个击破,要挟再*堵*路,再维权就前后

  账一路算。在他们眼里,只需业主不闹不*堵*路,他们不被查办失职就能够了,至于业主的

  权益没有被庇护似乎不在他们工作职责之内。与此同时,新港物业就能够明火执仗的上门威

  胁业主,强迫交办理费,拆业主水表。。。。。。。

  当局工作小组几回再三强调的就是给时间给他们,他们必然能处理龙珠问题,可时间都快过了

  半年了,也没看到成果,我们还需要给几多时间给当局工作小组呢?我们还能不克不及想信当局

  工作小组呢?听说龙珠的工作已列为深圳市最大的信访事务,听说已惹起省、市带领高度重

  视,可为什么从业主被砍到此刻我们看不到任何本色的步履?

  龙珠花圃的业主为了本人的合法权益与开辟商、物业公司斗争十年了,我们不晓得这一次

  会不会有个成果。但我们晓得,在地方倡导协调社会的今天,在中法律王法公法制历程日益完美的今

  天,用黑社会手段、用打、压、瞒手段是不克不及从底子处置问题的。只需权益遭到加害,龙珠

  花圃的业主的斗争就不会遏制。

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  感谢这个这贴

  举报6楼点赞

  举报9楼点赞作者:fangdonglong时间:2009-03-25 11:53:17我还传闻有几户人家消失了的,估量是被当局与黑社会勾搭

  满门灭口了.

  举报10楼点赞作者:洗头后发型不乱时间:2009-03-25 11:57:45龙珠鸟花圃

  龙珠花圃火警

  举报12楼点赞作者:海星之星时间:2009-06-10 12:08:14“龙珠花圃火警”此刻环境若何了?物业有担任吗?

  举报13楼点赞作者:niles613时间:2009-06-10 14:35:15我一看还认为是我们宝安西乡这边的龙珠花圃呢!

  举报15楼点赞作者:农人阶层精英时间:2009-06-10 14:54:17想必又是和许大人相关吧!

  举报19楼点赞作者:世事不日常平凡间:2009-07-23 13:45:23当局曾经没有信用可言了,再来一次民主革命吧,我相信若是活着绝对会进山打游击

  举报20楼点赞作者:十足小熊时间:2009-08-31 00:46:26方才买了这里的房子,发觉了和楼主说的同样问题,过个户办理处是用吼来跟我们措辞的,我真是第一次见到。凉

  举报21楼点赞作者:光腚登山时间:2009-08-31 16:43:16新港就是个垃圾公司

  为了更多的人不上当

  举报29楼点赞作者:GDSZ388时间:2010-11-26 10:33:31顶顶顶顶DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD叮叮当当的点对点的点对点的点对点的点对点的点对点的点对点的点对点的点对点的点对点的点对点的点对点的点对点的点对点的点对点的顶顶顶顶

  举报32楼点赞作者:天碧时间:2010-12-29 13:43:52龍珠現在的水都是黃的

  举报33楼点赞作者:vewell43时间:2011-01-10 17:42:19龙珠花圃的办理其实是太烂,起首是这里有大量的外来人员,旁边又是工场,人员的本质很差.良多房间里都是住着十几号人.

  每个月交二块多一平的办理费,底子没有被办理啥.大中华还说龙珠花圃每个月的办理费还不敷养活保安的.

  说到龙珠花圃的保安也真是极品的,我经常早上出门看到保安都是把腿放在桌子上睡觉的,一点保安的样子都没有.

  举报34楼点赞作者:vewell43时间:2011-01-10 17:49:41比起物业公司和房地产开辟商,我们这些被称之为“天主”的业主才是真正的。谈到换掉物业公司又谈何容易,龙珠花圃3/4都是租客,并且都是工场来的租客,所以他们底子不会在意这里的物管环境。

  举报35楼点赞作者:alexli2011时间:2011-03-15 15:55:03顶起来啊,本来今天晚上去那里看房的,不想去了,拿钱买罪受

  举报41楼点赞作者:long198727时间:2011-06-01 15:20:01把新港赶出龙珠 龙珠的业主结合起来以暴制暴吧!

  举报45楼点赞作者:世事不日常平凡间:2011-09-29 19:21:36若何干掉新港?但愿这个混蛋物业赶紧滚,别逼急了,不然就来个你死我活,叫黄世再“一步登天”

  我还传闻有几户人家消失了的,估量是被当局与黑社会勾搭

  满门灭口了.

  夸张了点吧!

  举报51楼点赞作者:你必然很傻时间:2011-10-01 04:45:32龙珠花圃真的良多案件,很可骇的。

  ★ 发自海角iPhone客户端-百读不倦

  现场来了多名记者,人太多,记者挤不进去了!举报71楼点赞作者:lxx0906时间:2011-12-18 12:46:32

  到办理处构和去了。 多年前的场景又再现了,感伤万千啊。 可谓前赴后继。。。名记者,人太多,记者挤不进去了!举报72楼点赞作者:lxx0906时间:2011-12-18 12:48:14物业搞违建业主办理处维权被保安砸坏相机

  举报73楼点赞作者:豆乳宝宝86时间:2011-12-18 12:50:24此刻龙珠花圃是黄世再的女儿阿龙在管事,一栋楼的每月6w的净收入,总共20来栋的高楼,黄蜜斯为我们业主做什么了?让老年委会做义工?让业主饮用金黄的自来水,让小孩白叟跟青年争一个独有的篮球场散步,玩耍?黄蜜斯拿着我们业主的钱,挥霍她的权力管控我们业主!!一步步逼着我们业主无地可去,问之,她父女的良心从何而去?举报74楼点赞作者:豆乳宝宝86时间:2011-12-18 12:54:33听说,许大人要死了,这就是报应,许大人到时会叫上黄世再,黄世再女阿龙一路走的吧??龙珠一个月的办理费净收入100w摆布,他们最好把龙珠的钱一路带走,别再害了其他官员!!举报75楼点赞作者:omins时间:2011-12-18 13:15:16因为业主的维权认识冷淡,物业办理处往往成了强势阶级。物业办理的收入是无底的黑洞,并且底子无需缴税。随便一个小区的物业办理处主任也城市有好几套房产在握。举报76楼点赞作者:佐伊1983时间:2011-12-18 13:37:25新港物业其实太差,大师齐力赶走他!举报78楼点赞作者:佐伊1983时间:2011-12-18 13:38:25@豆乳宝宝86 2011-12-18 12:50:24

  此刻龙珠花圃是黄世再的女儿阿龙在管事,一栋楼的每月6w的净收入,总共20来栋的高楼,黄蜜斯为我们业主做什么了?让老年委会做义工?让业主饮用金黄的自来水,让小孩白叟跟青年争一个独有的篮球场散步,玩耍?黄蜜斯拿着我们业主的钱,挥霍她的权力管控我们业主!!一步步逼着我们业主无地可去,问之,她父女的良心从何而去?

  此刻龙珠花圃是黄世再的女儿阿龙在管事,一栋楼的每月6w的净收入,总共20来栋的高楼,黄蜜斯为我们业主做什么了?让老年委会做义工?让业主饮用金黄的自来水,让小孩白叟跟青年争一个独有的篮球场散步,玩耍?黄蜜斯拿着我们业主的钱,挥霍她的权力管控我们业主!!一步步逼着我们业主无地可去,问之,她父女的良心从何而去?

  太没有人道了,如许赚来的钱,花着安心吗?举报88楼点赞作者:wangzihan0128时间:2011-12-20 22:59:21真是令人可恶的物业啊。紧靠深惠路的乐音,紧邻工业区污染。物业还这么垃圾。就那么一个羽毛球的处所还筹算给爱惜了。垃圾垃圾物业。举报90楼点赞作者:tianchengya时间:2011-12-21 22:38:56此刻龙珠花圃是黄世再的女儿阿龙在管事,一栋楼的每月6w的净收入,总共20来栋的高楼,黄蜜斯为我们业主做什么了?让老年委会做义工?让业主饮用金黄的自来水,让小孩白叟跟青年争一个独有的篮球场散步,玩耍?黄蜜斯拿着我们业主的钱,挥霍她的权力管控我们业主!!一步步逼着我们业主无地可去,问之,她父女的良心从何而去?举报91楼点赞作者:tianchengya时间:2011-12-21 22:39:49真是令人可恶的物业啊。紧靠深惠路的乐音,紧邻工业区污染。物业还这么垃圾。就那么一个羽毛球的处所还筹算给爱惜了。垃圾垃圾物业。举报92楼点赞作者:娟孟时间:2011-12-22 09:05:52大师业次要齐心,成立业委会,把大中华赶走。举报93楼点赞作者:NSBB200时间:2011-12-22 12:07:39举报94楼点赞作者:NSBB200时间:2011-12-22 12:10:32

  深圳龙珠花圃小区勾当场合遭开辟商改建 业主怒而扒墙星岛全球网

  事发小区,业主将施工中的围墙扒了。

  星岛全球网动静:深圳布吉龙珠花圃C区的业主昨日报料称,小区8栋、9栋之间的一二两层本来是老年人跳舞的公共场地,在一个月前却俄然封锁改建,业主们打听得知要改建为某酒店的员工宿舍。前晚,两百多名业主把一层已砌好的水泥砖拔掉。昨日志者采访时,小区物业回应却称,一二两层产权归开辟商所有,“并不在业主们的公摊面积之内”。

  事发:老年人勾当场地被改建 业主怒而扒墙

  《广州日报》报道,据业主引见,龙珠花圃分为A、B、C三区,于1998年建成,是老室第区了。在C区共有4300余户上万居民。居民王大爷说,因为小区内勾当场合不多,8栋、9栋之间的一二两层不断空闲,白叟们就在里面跳舞、打羽毛球。一个月前,一二两层俄然被封锁起来改建装修,居民事先也没接到物业公司的通知,“我们打听了施工工人才得知,这两层要改成一个酒店的员工宿舍”。

  记者在小区内看到,C区地方仅有一个篮球场供年轻人活动,几十个白叟则在四周的小道上散步。王大爷说,C区还算好的,A、B两区更是连勾当场合都没有。

  得到休闲场合的业主们在过去一个月内多次和物管协商,但施工照旧进行。无法之下,19日晚,200多名业主把一层的水泥墙扒了下来,施工目前已停了下来。

  查询拜访:居民担心被改建场地变“群租屋”

  记者在采访业主后领会到,业主对改建的看法集中在两点:一是产权归属,二是用处问题。

  在一层的墙柱上,记者看到物业公司的布告:“龙珠花圃8栋、9栋之间的一、二层产权属于保兴公司所有,施工属保兴公司对自主财产进行装修”。

  但业主们并不认同布告这一说法,业主余先生说:“1998年之后,我们买房入住,这片产权该当归全体业主所有,就算不是我们的,也该当为社区居民办事。”

  随后,记者在一份龙岗河山规划部分的文件中,对于争议的两层用处有明白的表述:“首层为物业用房、备用间和消防值班室,二层为物业办理核心。”为此,业主们咨询了律师,律师称既然用做物业用房,理当为全体居民办事,同时若是改建也要征得全体业主的同意。

  在用处问题上,居民担忧开辟商改成员工宿舍后出租营收,业主李蜜斯说:“若是宿舍对外出租出去变成‘群租屋’,那么社会上的人都能够随便收支,小区的治安必定会变差。”

  记者领会到,小区内并无业主委员会,居民们担心是由于无业委会,开辟商才会罢休施工而掉臂业主见见。

  业主们纷纷暗示,但愿施工可以或许完全停下来,同时还要尽快成立业委会,维护本人的合法权益。

  回应:物管称“一二层不在公摊面积内”

  记者找到了该小区新港物业C区物管主任欧先生,他说当初一二两层确实空闲,小区内白叟协会成立后,就把这块地让白叟们晚上跳舞文娱,“开辟商要改建,我们只能协助”。

  欧先生说,开辟商不断是想把这块地装修后租出去,但刚一动工就遭到业主的否决,他认为,该块场地“并不在业主的公摊面积之内”。随后,记者从他口中得知,当初的开辟商保兴房地产公司曾经被一名叫大中华的公司收购。

  记者辗转联系上大中华公司担任该场地装修的李工,他说产权属于保兴公司,“但必定不是改形成酒伙计工宿舍”,记者扣问改建后的具体用处,李工暗示未便利回覆。

  律师说法:产权应属全体业主

  广东信荣律师事务所主任邓茂荣律师认为,按照《物权法》第73条的划定,建筑区划内的公共设备和物业办事用房,属于业主共有。

  邓茂荣律师说,在本来的规划上,一二两层是用于物业用房、物业办理办公地,“按照物权法的相关划定,一二两层的产权应归全体业主所有”。

  他认为,开辟商即便要改变该场合的用处或功能,必需由权力人(即全体业主)分歧同意,然后向相关部分报批,否则的话就属于违建。

  “一般来讲,改变建筑功能,是需要颠末全体业主投票表决,再授权业主委员会同开辟商协商的。”但在此案中,龙珠小区并没有成立业委会,因而,邓茂荣律师认为,开辟商必必要颠末全体权力人的同意才能改建。若是业主们协商不成,零丁的业主也能够以小我业主的身份,向法院提告状讼。

  举报95楼点赞作者:我爱_TONY时间:2011-12-22 12:30:47唉,生在当下,真是悲哀啊,为什么那么多房产商底子不忌惮我们小屁民的看法,由于他们跟良多大带领有勾搭啊,看来真的到了打土豪的年代了,小偷们,别再欺负老苍生了,去那些贪官家里掠夺去,掠夺了他们也不敢报官,如许你们还为民除害了。举报96楼点赞作者:adilone时间:2011-12-22 23:08:53@NSBB200 2011-12-2212:10:32

  深圳龙珠花圃小区勾当场合遭开辟商改建 业主怒而扒墙星岛全球网

  事发小区,业主将施工中的围墙扒了。

  作者:adilone

  时间:2011-12-22 23:28:42

  大师业次要齐心,成立业委会,把大中华赶走

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