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长江饭店求得十年“婚约” 出租后仍保持原风格

时间:2019-06-25 20:57 来源:未知 作者:admin

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  位于长江中路焦点地段的“长江饭馆”已不只仅是饭馆了,而是合肥人心目中的地标建筑。昨日,记者从合肥招投标核心发布的通知布告上看到,长江饭馆发出最新出租通知布告,寻找10年的合作方。这并非是长江饭馆第一次招租,客岁长江饭馆也曾通过招投标的平台寻找合作伙伴,最初却没能如愿。这一次,这个历经半个世纪风雨的老店可否成功“出嫁”,借力焕发“老字号”新春,一个月后谜底就将揭晓。

  多次“出嫁”未果

  在合肥人的回忆里,长江饭馆沉淀了太多文化内涵,其特有的苏式建筑,已成为汗青的缩影,在省表里具有较高的出名度和品牌价值。对于这个“老字号”,合肥市不断勤奋想引进“新店主”,让老字号从头焕发活力,从2006年起头,合肥不断不竭测验考试摸索,这此中既有让渡也有租赁的形式。

  2009年12月,“2009中国·合肥国有产权让渡暨衔接长三角财产转移重点项目招商对接会”举行,长江饭馆就被列入合肥国有产权推介招商项目名单,进行“100%股权让渡”。

  2010年,合肥市再次向全球抛出橄榄枝,筹算通过“找管家”出租10年运营权的体例,擦亮合肥老字号的招牌。合肥也已经测验考试着通过地盘拍卖的形式来革新长江饭馆,2009年9月,合肥市加入在厦门举行的首届中国国际地产投资买卖会,此中就包罗长江饭馆地块。

  知恋人士透露说,因为长江饭馆地处富贵地段、并且年代长远,革新起来确实具有必然难度,无论是对企业实力和资金要求都很高,比拟之下让渡体例难度会更高。

  在长江饭馆房产出租通知布告中记者看到,本次招租,长江饭馆将全体出租,包罗长江饭馆主楼及其从属设备。

  本次出租总建筑面积约为20538平方米,次要包罗:主楼(沿长江路)一层门面房2780平方米;主楼2~6层(局部7层)12641平方米;高朋楼(主楼北面)3825平方米;四古巷门面房128平方米;从属设备887平方米(汽锅房、配电房、洗衣房);小红楼一层277平方米。

  租赁刻日为10年,供给3个月免租装潢期,租赁底价,前4年为800万元/年,自第5年起,当前每两年房钱在前两年现实年房钱的根本上递增6%。比拟之下就可发觉,这个价钱并不高,与长江饭馆颇近的步行街上本来麦当劳店肆,易主后一年房钱高达600万,利用面积却只要500平方米。虽然房钱并非天价,但对承租方的要求却颇高,通知布告显示,承租人注册本钱不少于人民币1000万元(或等值外币),2010岁尾净资产不少于人民币4000万元(或等值外币),同时不接管结合体参与竞租。

  而对于出租后的长江饭馆能否还用于饭馆运营,通知布告中并没有严酷限制,只是要求承租人利用上述衡宇必需合适衡宇设想用处,并合适《合肥市办事业情况庇护办理法子》等相关法令律例要求。可是若是承租方要进行革新则要提交相关方案。租赁期内,承租人对承租衡宇进行表里装点窜造时,应事先向出租人提交细致的书面装点窜造方案,在征得出租人书面同意后方可施工,承租人革新装修中应确保不会粉碎衡宇主体布局并应合适工商、消防、市容、城管等部分相关要求。也就是说,虽然是出租,但长江饭馆还将连结原有气概,这栋老合肥人回忆中的苏式建筑还将自始自终矗立在长江路上。

  (记者 杨楠楠 王倩)

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